业主大会行使以下权利：
1.选举、罢免物业管理委员会的组成人员；
2.监督管委会的工作；
3.听取和审查管委会的工作报告；
4.决定住宅区（或其他物业）内关于业主利益的重大事项；
5.修改业主公约；
6.改变和撤销管委会不适当的决定；
7.批准管委会章程。
